Los proyectos inmobiliarios masivos en Ica
son una trampa de liquidez
Descubre por qué la verdadera plusvalía requiere limitar el desarrollo a solo 3 residencias de lujo.
proyectos únicos, no edificios masivos
Descubre por qué la verdadera plusvalía requiere limitar el desarrollo a solo 3 residencias de lujo.
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Residencia 1 (Fase Fundadores)
$155,000 USD
Estado: DISPONIBLE (Cap Rate proyectado: 10.5% anual)
Residencia 2 (Fase 2)
$165,000 USD
Estado: DISPONIBLE (Cap Rate proyectado: 9.9% anual)
Residencia 3 (Fase 3)
$175,000 USD
Estado: DISPONIBLE (Cap Rate proyectado: 9.3% anual)
*las 3 residencias se entregan 100% amobladas, equipadas y listas para operar ("Llave en Mano")
fases
EXPLICACIÓN TRANSPARENTE DEL PUNTO DE EQUILIBRIO
Fase 1 (Preventa):
Captura de plusvalía directa por compra a precio Early Bird.
Fase 2 (Entrega):
Generación de ingresos mediante renta vacacional (Airbnb) con gestión hands-free.
escenarios
Tabla Comparativa de Escenarios Operativos (Renta Corta):
Explicación para el Inversionista: En el escenario conservador de 14 noches de ocupación al mes, la propiedad alcanza su Punto de Equilibrio. Esto significa que los ingresos cubren el 100% de la administración, el mantenimiento y la cuota del banco, permitiendo que la casa se sostenga sola mientras el propietario construye patrimonio y amortiza su deuda bancaria sin realizar desembolsos adicionales de su bolsillo.
beneficios
llave en mano
Amoblamiento Interior 100%
Sala, comedor, camas King/Queen y decoración boutique completa.
Equipamiento y Domótica
Climatización (AC) en dormitorios y cerraduras digitales inteligentes para acceso remoto.
Piscina Privada y Zona BBQ
Piscina terminada dentro del lote privado y área de parrilla equipada.
Programa de 4 Dormitorios
Distribución dúplex optimizada para albergar de 8 a 10 huéspedes.
Gestión Operativa Incluida
Administración turística profesional (limpieza, lavandería, check-in 24/7 y mercadeo).
Mantenimiento Preventivo
Fondo de $210 destinado a mantener la propiedad impecable y proteger su valor de reventa.
Atención y gestión personalizada directamente por la Dirección General del Proyecto
Tu inversión
en el proyecto correcto
Una oportunidad exclusiva para quienes piensan a largo plazo
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GRACIAS POR TU INTERÉS
Agradecemos tu interés en Condominio Macacona. Actualmente, nuestras residencias boutique están enfocadas exclusivamente en inversionistas con planes de compra a corto plazo bajo las modalidades de contado o crédito. En esta etapa no podemos avanzar con perfiles en fase de exploración o que requieran opciones de financiamiento alternativas.
Agradecemos mucho tu tiempo y te deseamos el mayor de los éxitos. ¡Nos vemos en otra oportunidad!
Respaldo
AUTORIDAD Y GARANTÍA LEGAL
